Haus & Garten

Grundstück und direktes Umfeld.

Gartengrundstück in ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Sackgasse ohne Durchgangsverkehr) in Seevetal (Maschen/Heide). Das Umfeld ist eine bevorzugte Wohnlage, vorwiegend bebaut mit villenartigen Einfamilienhäusern, vereinzelt (wie dieses Haus) auch mit traditionellem Altbestand. Der urspüngliche Waldbestand ist zumeist angelegten Gärten gewichen – doch das nächste Waldstück mit direktem Übergang an den Forst "Am Buchwedel") liegt nur 350 Meter entfernt.

Grundrisse & Grundflächen.

Die Räume und ihre Flächen.

Erdgeschoss: ca. 85 qm.

Dachgeschoss (Raumhöhe 1,95 m): ca. 21 qm.

Bitte beachten Sie:

Die Abbildungen rechts sind nicht detailverbindlich. Sie dienen vor allem dem besseren Verständnis der Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss.

Eingangsbereich mit Terrasse.

Der Eingangsbereich führt in den Wintergarten und ist regengeschützt überdacht. Die Terrasse ist möbliert mit einer Bank, um sich ggf. Schuhe an- oder auszuziehen, sowie einem Stehtisch mit drei Barhockern, der Tabakrauchern eine Möglichkeit  zur kleinen Rauchpause bietet. Abends genießt man hier einen kleinen Sundowner in den letzten Strahlen der untergehenden Sonne.

Wintergarten

Gleich hinter der Tür verstauen Sie linkerhand Ihre Straßenschuhe im Schuhschrank und rechter Hand Jacken und Mäntel in der Garderobe im Einbauschrank.

Der lichtdurchflutete Raum ist dank des langen Eichentisches mit 8 Stühlen (zwei weitere sind im Haus verteilt) ein wahres Vielzweck-Wunder. Zum einen dient er als Esszimmer – dank der gut sitzbaren Stühle bleibt man aber auch gern nach der Mahlzeit in geselliger Runde sitzen. 

Er kann aber auch als großer Arbeitsbereich für mehr als eine Person dienen – quasi ein Co-Workingspace im Kleinen (ein weiterer Homeoffice-Platz existiert in der Diele). Sogar längere Meetings mit Kollegen oder Schulungsveranstaltungen mit bis zu 10 Personen sind in dieser freundlich-gemütlichen Umgebung problemlos möglich.

Wohnzimmer

Legere Gemütlichkeit ist das Leitmotiv des Wohnzimmers. Unter der historischen Holzdecke findet sich zum einen das großzügige Ecksofa (Charles von B&B Italia), davor finden zwei "saubequeme" Minotti-Sessel Platz.

Die vorherrschenden dunklen Stofftöne symbolisieren, dass dies der Rückzugsort des Hauses ist. Großformatige Fotokunst – wie alle Arbeiten in diesem Haus Originale – regt die Phantasie an und schafft einen stimmungsvollen Rahmen.

In den Schränken ist eine kleine Hifi-Anlage, daneben ein Flatscreen-TV angebracht – so lassen sich hier ganz entspannt Medien nach Wahl konsumieren. Sie möchten lieber etwas lesen? In der kleinen Handbibliothek in der Diele nebenan halten wir eine kleine Auswahl von Literatur und Bildbänden für Sie bereit.

Schlafzimmer.

Ein futonartiges Bett in kuscheligem Umfeld!

Diele / Bibliothek.

Hier finden sich ein einladender Leseplatz sowie eine Homeoffice-Ecke (und, wie in den Räumen auch, jede Menge Kunstobjekte).

Küche.

Originalfotos sind aufgrund aktueller Vermietung derzeit nicht möglich – deshalb ist hier der blaue Bodenbelag und die blaue Verkleidung der Wand bisher nur in Photoshop eingespiegelt.

Bad.

Ebenfalls Fotos aus der Umbauphase – es fehlten nur noch Plissees vor Schränken und Fenster sowie der große Spiegel über dem Waschtisch. Unten sehen Sie die Planung, die auch den aktuellen Zustand widerspiegelt.

Weitere Räume.

Für das WC können wir Ihnen bisher nur 3D-Planungsskizzen bieten, Fotos liegen aktuell nicht vor, da das Objekt unmittelbar nach der Sanierungs vermietet wurde – wir bitten um Verständnis. Und auch das Dachgeschoss wurde malermäßig instandgesetzt und mit neuem Teppichboden versehen.

WC

Dem Objekt zugewiesen sind…

Gartenimpresssionen.

Das dürfte Designliebhaber interessieren…

Das Haus ist eingerichtet mit hochwertigen Designklassikern. Vielleicht kennen Sie einige davon? Hier ein paar Beispiele: