Auf zu neuen Ufern!
Die Hafencity ist Aushängeschild der Hamburger Stadtplanung und gigantisches Experiment zugleich. Vieles ist "gut gemacht", manches eher "gut gemeint". In jedem Fall lohnt es, das "größte innerstädtische Entwicklungsprojekt" – so die Entwicklungsgesellschaft Hafencity auf ihrer Website – einmal (oder auch mehrmals) persönlich kennen zu lernen.
Hier entsteht ein völlig neues Stadtviertel mit 7.500 Wohnungen und jeder Menge Gewerberaum. Es bietet Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen, Universitäten), viele gastronomischen Einrichtungen, Einzelhandels-, Kultur- und Freizeitangebote. Und nicht zuletzt Parks, Plätze und Promenaden. Ein Umfeld, das bei weitem noch nicht fertig ist – und trotzdem bereits etliche touristische Reize bietet. Die Elphi (so nennt man in Hamburg das neue, in der Hafencity beheimatete Wahrzeichen "Elbphilharmonie"), ist nur die prominente "Spitze". Rund 80.000 Besucher täglich werden mittelfristig erwartet – ein Hotspot mitten in der Metropole.
Was ist eigentlich bei Hochwasser? … fragt sich so mancher Zugereiste. Die Hafencity ist nämlich nicht in Deiche, Sperrwerke und andere aktiven Flutsicherungssysteme der Stadt eingebunden. Stattdessen setzt man auf ein Warft-Konzept. Warften? Das sind diese Hügel z.B. auf Nordsee-Halligen, auf denen flutsichere Wohnhäuser gebaut werden. Auch in der Hafencity wurde das Gelände zunächst aufgeschüttet, bevor es bebaut wurde. Zusätzlich ist für jedes Gebäude passiver Flutschutz verpflichtend – d.h. Unter- und Erdgeschosse müssen bei Überflutungen vollständig abzuriegeln sein.
Neben der Wohnbebauung – übrigens nicht nur für "Besserverdienende", ca. ein Fünftel des Bestandes sind mietpreisgebunden – spielt das Erwerbs- und Geschäftsleben eine bedeutende Rolle. 45.000 Arbeitsplätze (davon ca. 35.000 als Büroarbeitsplätze) sind vorgesehen.
Vielleicht liegt ja auch Ihr Büro einmal in der Hafencity? Super! Denn vor allem aus dem Südraum Hamburg – nicht zuletzt auf dem Haus am Tannenwinkel – ist die Hafencity (auch mit Öffis) sehr gut zu erreichen.
